Quais são os direitos e deveres do zelador?

direitos e deveres do zelador

O zelador é um profissional que exerce uma função essencial para o bom funcionamento de um condomínio. Ele é responsável por supervisionar as atividades dos demais funcionários, fiscalizar a limpeza e a conservação das áreas comuns, atender às demandas dos moradores e do síndico, entre outras atribuições.

Mas você sabe quais são os direitos do zelador que mora no condomínio? Neste artigo, vamos responder às cinco perguntas mais buscadas na internet sobre esse tema. Confira!

O zelador tem direito a morar no condomínio?

Não há uma lei específica que obrigue o condomínio a fornecer uma moradia para o zelador. No entanto, é uma prática comum que o zelador tenha direito a ocupar uma unidade habitacional dentro do condomínio, como forma de compensação pelo seu trabalho.

Essa condição deve estar prevista no contrato de trabalho do zelador, bem como no regimento interno do condomínio. O zelador deve respeitar as normas de convivência e pagar as despesas referentes ao consumo de água, luz, gás e outras taxas extras.

O zelador tem direito a receber adicional noturno?

Sim, o zelador tem direito a receber adicional noturno, caso ele trabalhe entre as 22h e as 5h da manhã. Esse adicional corresponde a um acréscimo de 20% sobre o valor da hora normal de trabalho.

O adicional noturno também se aplica aos casos em que o zelador é chamado para resolver alguma emergência ou atender algum morador fora do seu horário normal de trabalho.

O zelador tem direito a receber hora extra?

Sim, o zelador tem direito a receber hora extra, caso ele trabalhe além da sua jornada diária ou semanal estabelecida no contrato de trabalho. A hora extra corresponde a um acréscimo de 50% sobre o valor da hora normal de trabalho.

O zelador deve registrar as horas extras realizadas em um controle de ponto, que deve ser assinado pelo síndico ou pelo administrador do condomínio. O pagamento das horas extras deve ser feito até o quinto dia útil do mês seguinte ao da prestação do serviço.

O zelador tem direito a receber vale-transporte?

Sim, o zelador tem direito a receber vale-transporte, caso ele não more no condomínio e utilize transporte público para se deslocar até o local de trabalho. O vale-transporte é um benefício concedido pelo empregador para custear parte das despesas de locomoção do empregado.

O valor do vale-transporte deve ser equivalente ao necessário para o percurso de ida e volta do empregado, considerando o meio de transporte mais econômico e adequado. O empregador pode descontar até 6% do salário básico do empregado a título de vale-transporte.

O zelador tem direito a férias e 13º salário?

Sim, o zelador tem direito a férias e 13º salário, assim como qualquer outro trabalhador regido pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT). As férias correspondem a um período de descanso remunerado de 30 dias, após cada 12 meses de trabalho. O 13º salário corresponde a um salário extra pago ao empregado no final do ano.

O zelador deve receber o pagamento das férias até dois dias antes do início do período de descanso, com um acréscimo de um terço sobre o valor do salário normal. O 13º salário deve ser pago em duas parcelas: a primeira entre fevereiro e novembro, e a segunda até o dia 20 de dezembro.

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Qual a CBO do Zelador?

O Código Brasileiro de Ocupações (CBO) é um sistema que classifica as ocupações existentes no mercado de trabalho brasileiro. O código para a ocupação de zelador é 5141-20, e se refere a profissionais que zelam pela segurança e conservação de edifícios residenciais, comerciais, industriais, públicos e privados.

Quais as Atribuições do Zelador?

• Zelar pela segurança e ordem do local de trabalho;
• Controlar o acesso de pessoas e veículos;
• Receber e entregar correspondências e encomendas;
• Manter a limpeza e conservação das áreas comuns;
• Realizar pequenos reparos e manutenções;
• Operar elevadores e outros equipamentos;
• Cuidar da jardinagem e da manutenção da piscina (se houver);
• Atender às solicitações dos moradores ou condôminos;
• Cumprir as normas e procedimentos de segurança do trabalho.

Quais os Requisitos para ser um Zelador?

• Ensino fundamental completo;
• Experiência anterior na função é desejável;
• Curso de zeladoria ou treinamento específico na área;
• Habilidade para lidar com o público;
• Ser responsável, organizado e proativo;
• Ter boa comunicação e capacidade de resolver problemas;
• Ter conhecimentos básicos de manutenção e reparos;
• Ser honesto e confiável.

Qual e o Salário e quais são os Benefícios do zelador?

O salário de um zelador varia de acordo com a sua experiência, qualificações, região do país e porte do condomínio ou empresa onde trabalha. A média salarial para a função, segundo o CAGED, é de R$ 2.200,00.

Benefícios:

• Plano de saúde;
• Vale-refeição;
• Vale-transporte;
• Seguro de vida;
• Uniforme de trabalho;
• Auxílio-moradia (em alguns casos);
• 13º salário;
• Férias remuneradas;
• Licença-maternidade/paternidade;
• Aposentadoria.

Carreira e Perspectivas da função de zelador

A profissão de zelador é uma área com boas perspectivas de trabalho, pois há uma grande demanda por profissionais qualificados para cuidar da segurança e conservação de diversos tipos de imóveis. Com o crescimento das cidades e a verticalização das moradias, a necessidade por zeladores tende a aumentar ainda mais.

Quais os Cursos e Capacitações existentes para função de zelador?

Existem diversos cursos e capacitações disponíveis para quem deseja se profissionalizar como zelador. Os cursos podem ser realizados em instituições de ensino profissionalizante, sindicatos da categoria ou empresas especializadas.

Onde encontrar um zelador?

• Sites de anúncios de emprego;
• Sites de condomínios e empresas;
• Sindicatos da categoria;
• Jornais e revistas;
• Agências de emprego;
• Administradoras de condomínios.

O que diz a Legislação?

A profissão de zelador é regulamentada pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT) e pela Convenção Coletiva de Trabalho (CCT) da sua região. É importante conhecer seus direitos e obrigações como profissional.

Veja essas dicas para se destacar na carreira de Zelador

• Mantenha-se atualizado com as novas tecnologias e procedimentos de segurança;
• Participe de cursos e capacitações;
• Seja proativo e busque sempre melhorar seus conhecimentos e habilidades;
• Tenha um bom relacionamento com os moradores ou condôminos;
• Seja responsável, organizado e comprometido com o seu trabalho.

Lembre-se:

• A profissão de zelador é uma importante função que contribui para a segurança e o bem-estar das pessoas que vivem e trabalham em diversos tipos de condomínios.
• Ser um zelador profissional exige responsabilidade, organização, proatividade e bom relacionamento interpessoal.

* Este artigo tem caráter informativo e não substitui a consulta a um profissional especializado.

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