Importância do Regulamento Interno no Condomínio O que é regimento interno do condomínio e para que serve? Para que haja uma convivência harmoniosa entre condôminos, é preciso que haja um conjunto de regras e orientações de disciplina para balizar o dia a dia dos moradores. Todos nós sabemos que existir diferenças é normal, mas é […]
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Como dar as boas-vindas aos novos moradores O que fazer na chegada de novos moradores Como já diz o ditado: “A primeira impressão é a que fica”. Qual morador não gosta de ser bem recebido ao chegar para morar? E se esse morador estiver chegando com sua família? Seria melhor ainda, não? Quando o
Saiba tudo sobre a Lei do Silêncio Antes de tudo, vamos deixar claro que a Lei do silêncio realmente existe e deve ser respeitada. Um dos grandes desafios enfrentados pelos administradores e síndicos de um condomínio, é a aplicação da Lei do Silêncio. São várias situações em que precisam mediar os conflitos de convivência entre
Quóruns para aprovações em assembleias Conheça os quóruns para aprovações em assembleia de condomínio A assembleia de condomínio é um dos pontos mais importantes da vida condominial. Nesse sentido, é nela que os condôminos podem deliberar sobre assuntos relevantes para o condomínio. É importante lembrar, no entanto, que cada tema pode exigir um quórum diferente
Trabalho do Vigia Noturno Qual o papel do Vigia? Garantir a integridade patrimonial de espaços públicos ou privados. Cabe a esse profissional o monitoramento de perímetros, checagem de câmeras e até mesmo o recebimento de encomendas. Isto, para evitar falhas de segurança e danos à instituição em que trabalha. Apesar de ser frequentemente confundido com
Calendário de Obrigações de Condomínios Condomínios são corporações que compartilham muitas burocracias governamentais, assim como uma empresa. O condomínio deve estar inscrito no cadastro nacional de pessoas jurídicos, ou seja, ter CNPJ, apresentar informações à receita Federal, pagar imposto de renda, apresentar a RAIS Relação Anual de Informações Sociais e outros documentos obrigatórios. Estas informações
o que é previsão orçamentária e como fazer? Entre as principais tarefas realizadas pela administradora de condomínio, a elaboração da previsão orçamentária é uma das atividades de maior importância. Neste post, você aprenderá o que é a previsão orçamentária, sua importância para manter a saúde financeira do condomínio e como ela pode ser elaborada. O
O que é Fundo de Reserva Para que serve, qual tipo de fundo e quando usar O fundo de reserva é uma forma tradicional de complementar a renda do condomínio. A percentagem da renda a atribuir ao fundo é normalmente incluída na convenção do condomínio. Usualmente esta taxa varia entre 5 % e 10 %
Problemas em Garagens de Condomínios Como resolver um grande conflito de garagem em condomínios O problema mais comum entre os vizinhos do condomínio envolve a garagem. Veículos mal estacionados, as chamadas vagas presas, utilização de um espaço para acomodar mais de um veículo, além de pequenos acidentes, são algumas das principais reclamações. Para entender quais
Por que contratar o seguro-conteúdo? O que é o seguro conteúdo e o que ele cobre? O Seguro de incêndio cobre apenas a estrutura física do prédio. Somente com o seguro-conteúdo os bens do seu imóvel estarão segurados. Segundo dados do Corpo de Bombeiros, anualmente são registrados no Rio de Janeiro mais de 4.000 incêndios
